Обследование зданий и сооружений

Данная экспертиза производится с целью установить реальное техническое состояние зданий и сооружений и определить возможность их дальнейшей эксплуатации. В процессе обследования устанавливается степень износа, а также причины, которые способствовали изношенности конструкций, если таковая имеется.

Эта информация крайне необходима при решении проводить реконструкцию объекта недвижимости. При ее планировании учитываются прочность существующих конструкций и, таким образом, принимается решения о целесообразности проведения работ и рассчитывается алгоритм действий.

В то же время обследование зданий позволяет выявить скрытые дефекты, возникшие в процессе строительства или эксплуатации. Если дефекты будут установлены при проведении экспертизы, то в отчет экспертов будут включены оптимальные решения по их устранению.

Залог качественного обследования зданий и сооружений не только в профессиональности экспертов, но и в доступности к самым новым приборам и механизмам, используемым при проведении экспертизы.

Сам процесс должен соответствовать установленным нормативным документам — СП 13-102-2003 "Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений".

Обследование зданий и сооружений включает в себя три этапа работы: первичное обследование объекта недвижимости, детальное исследование с помощью специальных приборов и механизмов и лабораторные пробы материалов обследуемого объекта.

Не подлежит никакому сомнению, что организация, осуществляющая услуги по обследованию объектов недвижимости, должна иметь в распоряжении все необходимое оборудование. Это подтверждается и допусками изыскательской и проектной СРО, которые свидетельствуют о достаточном квалификационном уровне для проведения подобных работ.

При реконструкции объектов недвижимости, изменении их функциональной принадлежности следует не просто провести обследования объекта, но и предложить пути усиления несущих конструкций. Усиления может быть вызвано и техническим состоянием, физическим износом или ошибками при строительстве или проектировании.

Наши специалисты готовы предложить несколько вариантов решения подобных проблем, которые отвечают самым современным архитектурным и строительным стандартам.