Строительный аудит

Строительный аудит — это проверка всех аспектов строительной деятельности с целью предотвращения убытков заказчика.

Проверка включает в себя фактическое обследование выполненных работ, их соответствие сметной документации и проверку самой сметы на предмет ее соответствия реальным рыночным ценам. Отдельным заданием аудиторов является проверка соответствия выполненных работ проектной документации и строительным нормативам.

Закономерно, что наиболее популярной услуга строительного аудита является при необходимости проверить большие объекты. Следовательно, и клиенты в этой отрасли — крупные банки, инвестиционные фонды или крупные компании.

Клиентами также может выступать сторона застройщика или кредитора строительства. Строительный аудит подразумевает комплексное исследование здания.

В отчетах аудиторов отображается не только анализ текущего состояния объекта в разрезе финансовых показателей, но и прогноз финансового состояния на момент завершения строительства.

В то же время строительный аудит можно проводить еще до начала непосредственно строительных работ. Таким образом, можно проанализировать проектно-сметную документацию и обезопасить себя от возможных ошибок, завышения цен на материалы и строительные работы.

Кроме того, строительный аудит на разных этапах строительства является своеобразной страховкой на случай возникновения споров. Финальный этап строительного аудита — это сдача объекта в эксплуатацию.

Именно тогда формируются пакеты эксплуатационных документов и подводятся окончательная черта по всем финансовым вопросам.

Если при этом процесс учитывают результаты всех ранее выполненных контрольных аудиторских проверок, то такая доказательная база в случае разногласий между заказчиком и исполнителем позволить быстро и качественно разобраться в сути претензий.