Экспертиза технического состояния объектов недвижимости

При покупке дорогих объектов недвижимости коммерческого характера, либо элитного жилья требующих значительных капиталовложений в ремонт или реконструкцию целесообразно заказать экспертизу технического состояния новоприобретенного объекта.

Эксперты еще до старта ремонтных или отделочных работ проведут все необходимые действия для анализа состояния стен, потолков, инженерных сетей, а в отдельных случаях кровли или фундаментов. Таким образом, вы обезопасите себя от завышенных показателей в сметной документации, которую вам предоставят строители.

К тому же при выявлении нашими специалистами дефектов купленного здания вы обосновано можете предъявить претензии к бывшему владельцу. Случались даже случаи, когда дефектные акты были сложены на нововозведенные объекты и владельцы недвижимости смогли отстоять свои права при разбирательствах с застройщиком.

Результатом работы экспертов становится заключение, в котором отображается:

  • Состояние фундаментов, физические характеристики бетона, наличие гидроизоляции и состояние коммуникаций.
  • Делаются обмерочные чертежи.
  • Анализ состояния потолков, полов и стен, электрических сетей, сантехники.
  • Оценка стоимости, качества и количества использованных материалов.
  • Оценка стоимости работ по устранению дефектов.
  • Общая стоимость объекта, в которую выключены все результаты обследования.