Экспертиза сметной и проектной документации

Проектная документация включает в себя алгоритм строительных работ, необходимых для внедрения проекта в жизнь. Экспертиза данной документации позволяет определить правильно ли с технической точки зрения проводить строительство или реконструкцию здания именно таким методом.

Все последующие экспертные действия с объектом строительства или недвижимости осуществляются с оглядкой на проектную документацию.

При экспертизе сметной и проектной документации проверяется на только все возможные технические нормативы и утвержденные на законодательном уровне стандарты строительства, но и обязательства проектировщика, а также соответствие проектной документации поставленным заданиям.


Что касается сметных документов, то основное их назначение регламентировать стоимость материалов и трудовых ресурсов при строительстве. Все расходы, которые понесет заказчик при возведении объекта, должны четко соответствовать сметной документации.

Экспертиза подобных документов нацелена в первую очередь на то, что бы оградить заказчика от завышенных тарифов и халатного отношения исполнителей к своим обязанностям, вследствие чего появляются избыточные расходы.

Наши специалисты выделяют несколько самых распространенных ошибок при составлении сметной документации. Это — необоснованное завышение расценок и норм использования материалов; умышленное применение недостоверных коэффициентов; завышение норм накладных расходов; несоответствие применяемых технологий тем, что описаны в проектной документации; вторичное занесение в смету работ с присвоением им других расценок; повторное предъявление к оплате ранее оплаченных работ; включение в сметную документацию работ, в которых вообще не было необходимости.

Исходя из всех эти ошибок, можно смело твердить, что экспертиза проектной документации в первую очередь способствует правильной экономике строительства, избеганию необоснованных расходов и безупречному ведению финансовой и технической документации. Все это и является залогом успеха строительной организации.