Экспертиза готовности объекта к сдаче в эксплуатацию

О готовности к сдаче объекта в эксплуатацию свидетельствует заключение экспертизы, которое составляется после проведения всех необходимых исследований.

При проведении этих исследований существует определенный алгоритм действий. Сначала проводится анализ документации, учитывается правильность оформления, комплектность, содержание.

Потом определяется соответствие характеристик построенного здания по отношению к проектной документации.

Долее следует физическая проверка инженерных систем, коммуникаций и прочего оборудования. Кроме того, проверяется наличие предписаний, занесенных в журнал технического и авторского надзора, которые были занесены соответствующими организациями, осуществляющими авторский или технический надзор.

Если такие записи имеются, то проверяется, устранены ли соответствующие недочеты и ошибки. На финальной стадии проводится оценка достоверности результатов исследований.

При условии, что на одной из промежуточных стадий строительства не были согласованы схемы геодезических исследований, проверяется и этот аспект.

Исходя из полученных данных, эксперты составляют отчет о возможности ввода в эксплуатацию объекта недвижимости. Возможен также вариант, когда выдается документ, свидетельствующий о неполной готовности здания к вводу в эксплуатацию.

В этом случае к нему прилагается реестр дефектов и ошибок по разным видам работ (инженерным системам, отделки, благоустройства прилегающей территории и.т.п.).